Refaire une toiture : rénovation ou remplacement complet ?
Avant de craindre de devoir refaire une toiture, faites un état de l’existant. Il se peut qu’il y ait des problèmes d’étanchéité à certains endroits, mais que dans l’ensemble, le toit ne nécessite qu’un enlèvement des mousses et un remplacement de certaines tuiles ou ardoises cassées ou poreuses.
Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel comme Camif Habitat pour établir un diagnostic de l’existant avant de rénover votre maison. Ne montez pas sur le toit vous-même, vous risquez de vous mettre en danger sans tirer les bonnes conclusions de votre inspection.
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Quelques indications pour savoir combien coûte de refaire une toiture
Une toiture est constituée d’une charpente et de matériaux de couverture. Chaque élément doit être examiné avant tout projet de rénovation de toiture.
| Déposer et reposer une nouvelle toiture | Toiture en tuiles : entre 30 et 70 € le m2 Toiture en ardoises : entre 70 et 150 € le m2 |
| Remplacement de tuiles | De 30 à 80 € le m2 ou 10 et 15 € par tuile |
| Remplacement d’ardoises | Entre 30 et 80 € le m2 |
| Réparation charpente | Entre 50 et 100 € le m2 |
Le plus souvent, vous souhaiterez remplacer les tuiles ou l’ardoise qui existaient par les mêmes matériaux de couverture. Votre Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) risque d’ailleurs fortement de vous y contraindre. Sachez cependant que les tuiles en béton ou en terre cuite font partie des matériaux les moins onéreux, bien plus accessibles que les ardoises ou les lauzes.
Refaire une toiture : comment faire baisser le budget ?
Du bon état de votre toiture dépend la santé de votre maison. Infiltrations qui fragilisent les murs, déperditions de chaleur… elle se dégrade rapidement si le toit vient à s’abîmer. Il n’est donc pas étonnant que les pouvoirs publics aient mis en place un certain nombre d’aides pour la rénovation de toiture. Il faut savoir qu’il est possible d’isoler la toiture par l’intérieur ou par l’extérieur, en fonction de l’architecture de votre maison.
Éco-prêt, crédit d’impôts… les dispositifs d’aides à la rénovation énergétiques sont nombreux ! Camif Habitat peut vous accompagner pour savoir à quelles aides vous avez droit et vous rendre éligible à ces mêmes aides.
Vous souhaitez avoir une idée plus précise pour estimer combien coûte de refaire une toiture ? Camif Habitat vous propose une visite conseils gratuite et sans engagement.
