Rénovation extérieure de maison : prendre soin de l’enveloppe de sa maison !
Rénovation extérieure de maison : de quoi parle-t-on ?
Pour une maison confortable été comme hiver, son enveloppe doit être étanche. Et au-delà même du confort, l’étanchéité extérieure d’une maison assure la protection du bâti.
Pour que l’enveloppe de votre maison soit étanche, son revêtement extérieur doit être régulièrement inspecté. En cas de fissure apparente sur la façade, des réparations doivent être entreprises sans tarder. Ces fissures peuvent apparaître quand le terrain bouge après de fortes variations de température (sécheresse). On les trouve alors principalement aux points de jonctions entre deux morceaux de bâtiments construits à des époques différentes.
Outre les fissures, les murs de façade peuvent présenter des remontées humides venant du sol. Ces remontées forment du salpêtre qui fragilise le bâti.
Quand la maison est en pierre, l’humidité et le froid peuvent aussi s’infiltrer par les joints entre les pierres. Enfin, la façade peut être attaquée par des champignons qui au-delà de leur aspect inesthétique, peuvent aussi fragiliser la façade. La rénovation extérieure de maison comprend aussi généralement une remise en état des gouttières et des descentes d’eau pluviale, ainsi que des volets et autres portes et fenêtres, portails, etc.
Comment rénover l’extérieur d’une maison ?
La rénovation extérieure de maison débute en premier lieu par la réfection de la façade. Cette opération peut prendre plusieurs formes : pose d’un enduit coloré, mise en peinture, pose d’un bardage.
En amont de la finition, la façade va devoir être totalement inspectée, les fissures bouchées, les joints colmatés. Un revêtement est alors posé par-dessus pour assurer l’étanchéité de l’ensemble. Ce revêtement peut être teinté dans la masse ou nécessiter la pose d’une couche de peinture pour un rendu étanche et impeccable.
Quand il s’agit de rénover une façade est en pierre, les anciens joints sont creusés et remplacés par des nouveaux. Si les pierres ne sont pas trop abîmées par la pollution et les intempéries, elles pourront être laissées apparentes. Quand la pierre est trop fragile ou friable, il vaudra mieux la recouvrir d’un enduit.
A noter : Il est également possible d’isoler la maison et de rénover sa façade au cours d’une même opération d’isolation par l’extérieur (ITE). Cette solution ajoute une couche d’isolant sur la façade. Cette dernière est recouverte selon les cas par un enduit lisse ou texturé, ou encore du bardage bois ou PVC.
Si la réfection de la façade est de loin l’opération prioritaire, elle peut s’accompagner d’une remise à neuf des ouvertures, des volets, des portes de garage, porte d’entrée, etc.
Quand le chantier vous permet de gagner en performance énergétique (isolation par l’extérieur, réfection des volets), des aides de l’’Etat pour rénover votre façade peuvent venir vous donner un coup de pouce pour boucler votre budget. Pensez-y !
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