Exemples de prix de rénovation maison avant/après
Avant/Après n°1 : A Niort, rénovation d’une maison de ville ancienne (prix : 90 000 €)
Nos clients propriétaires d’une belle maison de ville à rénover à Niort souhaitaient revoir sa distribution intérieure. « Nous avons sauté le pas de la rénovation de cette maison de ville située à Niort à la suite de la demande de nos enfants qui souhaitaient avoir chacun leur espace. L’aménagement d’une quatrième chambre fut l’occasion idéale pour réorganiser les pièces de vie, donner un souffle nouveau à la salle de bain et repenser l’isolation. » Cette rénovation a débuté par la démolition des éléments de second œuvre.
« S’en sont suivis des travaux de rénovation énergétique avec la mise en place de nouveaux isolants plus performants et le remplacement des menuiseries extérieures, dans le but d’atteindre le niveau BBC rénovation. » La réorganisation par re-cloisonnement de l’espace a permis de créer d’un côté 4 chambres et une salle de bain, et de l’autre une grande pièce unique avec un coin salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte.
Pour cette rénovation de maison avant/après, le prix tout compris et clé en main s’élève à 90 000 €, finitions incluses.
Avant/Après n°2 : Au Grau du Roi, travaux de rénovation d’une résidence secondaire (prix : 108 016 €)
Dans le Gard, nos clients propriétaires d’une résidence secondaire à rénover au Grau du Roi souhaitaient redonner sa superbe à leur maison. Construite dans les années 50, cette maison de famille avait besoin d’une remise aux normes. « Nos motivations étaient multiples : assurer la pérennité de la maison d’un point de vue structurel, la remettre aux normes et moderniser l’agencement intérieur. »
Nos professionnels Camif Habitat sur place sont en premier lieu intervenus sur la structure de l’habitation. Les façades ont été refaites. Un vieux hangar attenant à l’habitation a également été démonté. Après la remise aux normes électriques et l’isolation sur l’ensemble de la maison, le réaménagement intérieur de la bâtisse a débuté. La pièce de vie principale a été totalement repensée. La cuisine à la fois lumineuse et moderne est désormais ouverte sur le séjour à l’aide d’un bar. La même cohérence a été gardée dans les chambres : murs blancs, parquet en bois clair, décoration épurée. La salle de bain baigne dans la lumière grâce une grande fenêtre. Pour un accès facile, un bac de douche extra plat a été choisi.
Pour l’ensemble de ces travaux, le prix de cette rénovation de maison avant/après s’élève à presque 110 000 €.
Avant/Après n°3 : Dans la Nièvre, une jolie maison ancienne entièrement rénovée (prix : 137 432 €)
Nos clients propriétaires d’une résidence secondaire à rénover à proximité de Nevers dans la Nièvre, souhaitaient la moderniser tout en gardant son cachet typique et rustique. Pour retrouver son charme d’antan et gagner en confort, cette jolie maison avec ses pierres et ses poutres apparentes, les équipes Camif Habitat se sont mis à l’ouvrage.
« Sur la partie extérieure de la maison, nous avons tout d’abord entrepris une rénovation de façade. » Des pierres ont été rajoutées pour un rendu harmonieux et les menuiseries d’origine ont été changées pour des plus performantes en bois. À l’intérieur de la maison, le sol a été remplacé par du carrelage clair. Les murs ont également été repeints en blanc pour redonner la vedette aux poutres et pierres apparentes. « L’ancienne cheminée a également été démolie pour laisser place à un poêle à bois vintage. » À l’étage, une isolation des murs a été réalisée, ainsi qu’une isolation de la toiture, avant de remplacer complètement la couverture. Une fenêtre de toit a été posée pour ajouter de la lumière à l’étage. Enfin, le réseau électrique a été entièrement rénové.
Au total, la rénovation de maison avant/après s’élève à un prix de 137 432 €.
Avant/Après n°4 : En Haute-Garonne, rénovation d’une maison typique toulousaine avant sa mise en location (prix : 54 982 €)
Nos clients venaient d’hériter d’une maison typique au cœur de Toulouse, et souhaitaient la rénover entièrement avant de la mettre en location. Il fallait la remettre aux normes, mais aussi revoir son agencement intérieur pour une surface de 57 m2 optimisée.
« Nous voulions conserver le charme de cette ancienne maison toulousaine tout en y apportant le niveau de confort actuel avec des pièces pratiques et lumineuses ». L’état initial était sans appel : vétuste ! Nos professionnels Camif Habitat installés à Toulouse ont d’abord mené la phase de chiffrage des travaux, discuté de l’aménagement envisagé pour chaque pièce avec une redistribution du volume intérieur. Ce travail préparatoire a permis de réaliser des travaux en totale cohérence avec les attentes des clients : deux chambres ont été créées, la cuisine est ouverte sur le salon, les menuiseries extérieures ont été changés tout comme le système de chauffage, etc.
Au total, la rénovation de maison avant/après s’élève à un prix de 54 482 €.
Avant/Après n°5 : En Haute-Savoie, rénovation d’une maison bourgeoise d’architecte des années 60 (prix : 152 363 €)
Nos clients, propriétaires d’une maison bourgeoise d’architecte des années 60, avaient envie de la mettre parfaitement à leur goût et à leur besoin après deux ans passés dedans : « En prenant nos marques, nous nous sommes aperçus que l’agencement intérieur ne nous correspondait pas parfaitement. C’est pourquoi nous avons souhaité lancer des travaux de modernisation et de réagencement pour avoir un intérieur, encore plus tourné vers cet environnement magnifique. »
Après plusieurs échanges avec les clients et une visite sur place, l’architecte d’intérieur – également décoratrice – a aménagé les différents espaces avec raffinement, choisissant des matériaux haut de gamme. Le sur-mesure a été choisi dans l’ensemble des aménagements intérieurs pour être en parfaite harmonie avec les attentes des clients. La cuisine a ainsi été ouverte sur le salon et entièrement aménagée, le coin WC a été agrandi, des ouvertures supplémentaires ont été créées, etc. Après cinq mois de chantier, la maison est métamorphosée, contemporaine et lumineuse !
Au total, la rénovation de maison avant/après s’élève à un prix de 152 363 €.
Avant/Après n°6 : En Loire-Atlantique, rénovation d’une maison ancienne à Nantes (prix : 221 509 €)
Notre cliente, propriétaire d’une maison ancienne à Nantes, s’est tournée vers Camif Habitat, car il se sentait incapable de mener des travaux d’ampleur tout seul : « L’accompagnement de Camif Habitat m’a permis de réfléchir de façon éclairée à chaque solution possible avant de faire mon choix final. C’est une plus-value évidente ! ». Au programme de ce chantier : la rénovation complète de la maison familiale à Nantes dont elle venait d’hériter. Son projet était de la rénover entièrement pour en faire sa résidence principale.
Camif Habitat a coordonné l’ensemble des interventions durant les huit mois de travaux. Le chantier a débuté par la démolition de l’ancienne extension. Puis les travaux de construction d’une extension moderne ont été lancés. L’extension comprend un pan incliné en zinc. Les menuiseries sont en aluminium teinté blanc et l’enduit extérieur est également blanc. Dans la maison, plusieurs châssis de toit ont été créés sur la toiture et des modifications ont été apportées aux ouvertures de la façade côté rue. Cela a permis de répondre au besoin de grande luminosité en intérieur souhaitée par la cliente. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle de bain et une buanderie ont été créées en parallèle d’une pièce de vie et d’une chambre. Laissés bruts jusqu’à présent, les combles ont été investis et entièrement aménagés.
Au total, la rénovation de maison avant/après s’élève à un prix de 221 509 €.
Avant/Après n°7 : Près de Béziers, rénovation d’une maison de maître en pleine campagne (prix : 390 486 €)
Nos clients propriétaires ont eu le coup de cœur pour cette maison de maître d’un domaine vinicole datant du 19e siècle à Puisserguier, au milieu des vignes près de Béziers. « Mais la maison étant vétuste, il fallait entièrement la rénover avant d’y emménager. Il nous fallait faire appel à des entreprises qualifiées de confiance pour donner vie à notre projet. Nous souhaitions notamment réaliser un couloir de nage en rez-de-chaussée ce qui est loin d’être courant. »
Pour mener à bien ce projet original de rénovation de maison, Camif Habitat a mobilisé des entreprises spécialisées, notamment pour la phase de création du bassin de nage et du spa en rez-de-chaussée. La phase préparatoire avec de nombreux échanges avec les clients, et la réalisation de projection en 3D a été l’occasion de mettre à plat l’ensemble des attentes… et de proposer des solutions sur-mesure adaptées à chaque besoin. La redistribution des volumes intérieurs a été essentielle pour répondre aux envies des clients.
Après onze mois de travaux, le manoir est métamorphosé. Il a conservé son cachet du 19e siècle tout en bénéficiant désormais d’un confort maximal. Au total, la rénovation de maison avant/après s’élève à un prix de 390 486 €.
