La rénovation énergétique d’un logement ou comment gagner sur tous les tableaux !

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Entre les aides et les incitations financières du Plan Bâtiment du Grenelle Environnement et les motivations personnelles, les raisons de rénover son logement ne manquent pas. Faisons l’impasse sur les différentes aides financières dont vous allez pouvoir bénéficier et attardons nous plus longuement sur les avantages de la rénovation de votre logement.

Rénover son logement pour réduire sa facture d’énergie

La rénovation énergétique de son logement permet de réaliser des économies d’énergie et donc de faire un geste pour son porte-monnaie.

Les travaux de rénovation énergétique ont pour objectif d’améliorer les performances techniques du bâtiment, amélioration qui permet de diminuer la consommation énergétique du logement. Cette baisse de votre consommation énergétique va permettre comme vous pouvez vous en douter la réalisation d’économies sur votre facture d’énergie.

En moyenne, par ménage, la facture annuelle de chauffage s’élève à 900€. On note cependant de grande disparité entre les différents ménages. Alors que pour une maison “Bâtiment Basse Consommation” (BBC), les dépenses énergétiques sont en moyenne de 250€, pour une maison mal isolée, ces dépenses peuvent aller jusqu’à 1800€ ! On constate donc de grandes disparités, qui ne sont pas prêtes de diminuer si on prend en considération la hausse des prix de l’énergie…

A comportement identique, rénover énergétiquement sa maison, et répondre aux objectifs du Plan Bâtiment du Grenelle en labellisant la rénovation de votre logement, permet de diviser jusqu’à trois votre consommation énergétique consacrée au chauffage et à l’eau chaude sanitaire, et donc vos dépenses énergétiques ! C’est votre porte-monnaie qui va être content, mais également votre patrimoine !

Une excellente façon de valoriser son patrimoine

Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage de la performance énergétique est obligatoire sur les annonces immobilières des biens à la location et à l’achat, pour permettre au consommateur de choisir un logement “performant”. En fonction de leur consommation en énergie les logements sont classés de A à G.

Réaliser une rénovation énergétique globale de votre habitation, vous permet d’améliorer l’étiquette de votre logement et de valoriser votre patrimoine. Un habitat économe en énergie est en effet bien plus attractif lors d’une vente puisqu’il bénéficie d’une meilleure classe de DPE. Par contre, les bâtiments plus énergivores se revendent beaucoup moins bien.

Il faut dire que l’énergie est un poste important de consommation des ménages, puisqu’à lui tout seul, il représente en moyenne 8,4% de leurs dépenses, presque autant que l’habillement, les loisirs ou la culture. Le choix est donc vite fait entre un logement économe et énergivore.

Un habitat plus confortable

Le confort thermique correspond à une sensation de bien-être vis à vie de l’ambiance thermique dans laquelle nous nous trouvons. Pour rendre un logement confortable il est nécessaire de prendre en compte 4 paramètres. La rénovation énergétique de votre logement permet de répondre positivement à ces 4 critères et donc contribue à rendre votre logement plus confortable !

Une température homogène dans chaque pièce

Pour rendre un logement confortable il faut que sa température soit uniforme dans chacune des pièces. Ainsi, il faut que d’un bout à l’autre d’un pièce, du plafond au sol, la température soit toujours identique. Pour arriver à ce résultat, le choix de l’isolation, du système de chauffage et de ventilation est d’une importance capitale.

La température des parois opaques ou vitrées

La température des parois d’une pièce est un autre facteur à prendre en compte lorsqu’on souhaite augmenter le confort dans son habitat. Il faut faire en sorte que la température entre l’air ambiant de la pièce et la température des parois ne présentent pas un trop grand écart, sans quoi les occupants risquent d’avoir la sensation de parois froide ce qui est particulièrement inconfortable.

La vitesse de l’air

Le mouvement de l’air réduit la température ressentie en accélérant les échanges thermiques. Pour une même vitesse d’air, la diminution de la température ressentie due au mouvement de l’air est plus importante si l’air ambiant est plus froid.

Au-delà de 0.15m/s en hiver et 0.25m/s en été on ressent un courant d’air. Pour éviter ce désagrément il convient de faire vérifier l’étanchéité à l’air de votre habitation.

Le taux d’hygrométrie

Le taux d’humidité de l’air se mesure en pourcentage et on estime que ce taux correspond à une zone de confort entre 35 et 70 %. En dessous de 35%, l’air est trop sec, au dessus l’air est trop humide, ce qui peut poser quelques soucis aux personnes ayant des problèmes respiratoires, et ce qui de plus, favorise le développement des bactéries.

Un habitat plus sain

Très souvent lorsqu’on entreprend une rénovation énergétique globale, la ventilation est un des travaux pris en compte. En effet, une bonne ventilation va permettre à l’isolation et au chauffage d’être plus efficace. Mais un intérieur bien ventilé, permet surtout de réduire l’humidité, d’enrayer les phénomènes de condensation, de se débarrasser des mauvaises odeurs, de la fumée, de la vapeur, et d’éviter que votre décoration intérieur ne se dégrade.

Une bonne ventilation permet donc d’améliorer la qualité de l’air intérieur et de préserver la santé des occupants.

Protéger la planète des gaz à effet de serre

Un habitat rénové contribue à la préservation de l’environnement grâce à une faible consommation énergétique, à l’utilisation de matériaux écologiques et à une faible émission de CO2.

Les gaz à effet de serre posent de véritables problèmes environnementaux. Leur augmentation dans l’atmosphère depuis le début de l’ère industrielle est à l’origine du changement climatique actuel. Les conséquences sont nombreuses et engendrent des perturbations climatiques à l’échelle mondiale (inondations, sécheresses, montée du niveau des océans etc.)

En diminuant l’impact de votre logement sur l’environnement et le climat, la rénovation énergétique est une excellente solution pour préserver notre planète et l’avenir de vos enfants.