Quelle rénovation pour votre appartement à Marseille ?

Quels travaux pouvez-vous faire dans votre appartement ?

À Marseille comme partout en France, si vous souhaitez faire dans votre appartement des travaux qui ont un impact sur les parties communes ou la façade, vous devez soumettre votre projet au vote de l’Assemblée des copropriétaires. Cela peut être le cas si vous souhaitez créer une véranda sur votre terrasse (souvent le cas en rez-de-chaussée) ou si vous souhaitez changer les menuiseries extérieures (fenêtre comme baie vitrée) ou modifier un mur porteur à l’intérieur de votre appartement. Retenez que les copropriétaires ont la possibilité de faire valoir leur droit pendant une durée allant jusqu’à 10 ans si vous ne faites pas les démarches officielles pour vos travaux.

Pour ce qui est du reste de votre appartement, c’est à vous que revient le coût total de vos travaux.

On classifie généralement les travaux selon trois niveaux d’intervention :

• Un embellissement consiste à rafraîchir les revêtements des murs et des sols, par exemple, sans intervention sur l’électricité, les cloisons, etc.
• Il peut s’agir d’une rénovation complète d’une pièce, souvent la cuisine ou la salle de bain pour moderniser un aménagement vieillissant. Cela implique souvent une remise aux normes électriques ou de la plomberie.
• Une rénovation lourde de l’appartement dont l’état ne permet pas d’emménager directement : remise aux normes, modification de la distribution des pièces, aménagement de la cuisine, etc.

Par ailleurs, vous pouvez aussi vouloir agencer différemment l’intérieur de votre appartement : supprimer une cloison pour un esprit « loft », modifier les cloisons pour une salle de bain plus grande, supprimer le couloir, créer une nouvelle chambre, etc. En vous proposant différentes solutions d’aménagement intérieur avec des plans et simulations en 3D Camif Habitat s’assure ainsi de l’adéquation entre un aménagement possible et le rendu final chez vous.

Quel prix pour la rénovation d’un appartement à Marseille ?

Comme évoqué juste avant, l’embellissement est ce qui demande le moins de main d’œuvre et de temps. Ce sont ainsi ces travaux de rafraîchissement qui sont logiquement les moins onéreux. Pour de simples travaux de rafraîchissement, comptez de 800 à 1 200 € / m².

Exemples : changement de sol d’une pièce, remplacement de la faïence de la salle de bain, ou encore refaire la peinture dans tout votre appartement à Marseille.

Parmi les devis les plus demandés, vous avez la rénovation de la salle de bain ou de la cuisine. Pour une cuisine, vous pouvez prévoir entre 300 à 1 000 € / m² et pour une salle de bain de 550 à 1500 € / m². Le prix va varier en fonction de la spécificité de l’agencement, du choix des éléments de cuisine/salle de bain, la qualité des matériaux, etc.

De même la qualité et le caractère exceptionnel de chaque matériau fera (ou non) grimper votre facture. Un aménagement haut de gamme sur mesure étant évidemment le plus cher.

Bon à savoir : la dépose d’une cuisine, d’un carrelage, d’une salle de bain, la suppression d’une cloison doit être chiffrée ! Il s’agit d’un poste de dépense à ne pas négliger. Cela comprend le retrait des matériaux et l’évacuation dans une déchetterie.

Dans le cadre d’une redistribution des volumes intérieurs de votre appartement marseillais, vous devez ajouter le coût d’intervention d’un architecte d’intérieur. Ses honoraires se calculent souvent au pourcentage des travaux réalisés (entre 7 et 10 %). Ne négligez pas cet aspect qui permet de bénéficier de l’expertise d’un architecte ou architecte d’intérieur qui saura métamorphoser votre appartement dans les règles de l’art ! Une plus-value notable en cas de revente.

 

Quelle entreprise pour rénover votre appartement ?

A qui confier votre appartement à rénover à Marseille dans les Bouches-du-Rhône ?

La première étape : définir le cadre d’intervention des entreprises du BTP, autrement dit que souhaitez-vous rénover ? Selon ce constat, vous vous rendez compte que cela nécessite l’intervention unique d’un plombier, d’un maçon, d’un chauffagiste… ou au contraire qu’il va falloir plusieurs professionnels pour mener le chantier. Soit autant de devis à solliciter auprès de spécialistes du BTP en faisant jouer la concurrence. Une fois les devis mis en concurrence par corps de métiers, et votre choix final fait pour chacun des postes de travaux, il va falloir planifier et coordonner les travaux. Faire appel à plusieurs artisans et entreprises spécialisées demande un certain niveau de connaissance en travaux pour organiser au mieux les interventions de chacun pour qu’elles s’enchaînent sans temps mort… et dans le bon ordre !

Avec une entreprise générale de travauxou un artisan proposant plusieurs spécialités, il sera plus simple de voir le chantier se dérouler sans heurts, puisque c’est à l’entreprise d’adapter les plannings de ses salariés et de faire face aux imprévus (livraison de matériaux en retard, etc.).

Camif Habitat à vos côtés pour rénover votre appartement marseillais !

En choisissant la solution « clé en main » de Camif Habitat, nos professionnels du BTP, proches de chez vous, à Marseille comme dans toute la France, prennent en charge la recherche des entreprises, la négociation des devis et le suivi de chantier.

Nos professionnels vous proposeront une solution adaptée à vos envies et à la configuration de votre appartement. Rien de tel qu’un accompagnement personnalisé pour valoriser votre intérieur ! Avec un accompagnement de qualité, vous faites gagner de la valeur et du confort au quotidien à votre studio ou deux pièces.

Vous avez envie de mener la rénovation de votre appartement à Marseille en toute tranquillité ? Profitez d’une visite conseils gratuite et sans engagement pour échanger avec nos professionnels Camif Habitat proches de chez vous !