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Rénovation d’appartement : l’étape du devis…
Avant même de parler de prix d’une rénovation d’appartement, la demande de devis est la première occasion d’expliquer le plus clairement possible le projet que vous avez en tête. Ce sera un moyen efficace d’éviter les mauvaises interprétations de la part de l’entreprise.
Chez Camif Habitat, on ne se contente pas d’un simple devis de rénovation d’appartement. Dès le premier contact, nous fixons un rendez-vous et nous nous déplaçons chez vous gratuitement et sans engagement pour évoquer votre projet en ayant en plus conscience des réalités du terrain. Cette étape concrète est basée sur l’écoute de vos besoins et attentes.
Ensuite, notre professionnel, architecte ou maître d’oeuvre, réalise une étude technique approfondie afin de :
- réaliser une estimation des travaux à faire dans l’appartement
- anticiper les éventuelles contraintes techniques, règlementaires ou budgétaires
- concevoir sous forme de plans/vues 3D votre projet
- réaliser un descriptif détaillé des travaux et un chiffrage
Fort de son expérience, il vous oriente vers des choix de conception, de matériaux, d’agencement… auxquels vous n’auriez peut-être pas pensé mais qui pourraient s’avérer plus avantageux.
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Combien coûte la rénovation d’un appartement ?
Ce qui fait varier le devis
- État du bien (relooking, simple rafraîchissement, rénovation complète ou rénovation lourde)
- Type et nombre de pièces impactées
- Localisation et accessibilité du bien
- Rénovation d’intérieur : choix des matériaux, aménagements, équipements
- Solution travaux (entreprise générale du bâtiment, maître d’oeuvre, contractant général, etc.)
- Niveau de garantie
Quel prix ou budget moyen au m2 pour refaire un appartement ?
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Relooking | entre 100 et 300 € / m² |
| Simple rafraîchissement | entre 800 et 1 200 € / m² |
| Rénovation complète | entre 1 500 et 2 500 € / m² |
| Rénovation lourde | entre 1 500 et 3 200 € / m² |
Exemple n°1 : Rénovation d’un appartement de 60m2
| Type de rénovation | Prix pour un appartement de 60m2 |
|---|---|
| Relooking | entre 6 000 et 18 000 € |
| Simple rafraîchissement | entre 48 000 et 72 000 € |
| Rénovation complète | entre 90 000 et 150 000 € |
| Rénovation lourde | entre 90 000 et 210 000 € |
Exemple n° 2 : Rénovation d’un appartement de 80m2
| Type de rénovation | Prix pour un appartement de 80m2 |
|---|---|
| Relooking | entre 8 000 et 24 000 € |
| Simple rafraîchissement | entre 64 000 et 96 000 € |
| Rénovation complète | entre 120 000 et 200 000 € |
| Rénovation lourde | entre 120 000 et 280 000 € |
Exemple n°3 : Rénovation d’un appartement de 100m2
| Type de rénovation | Prix pour un appartement de 100m2 |
|---|---|
| Relooking | entre 10 000 et 30 000 € |
| Simple rafraîchissement | entre 80 000 et 120 000 € |
| Rénovation complète | entre 150 000 et 250 000 € |
| Rénovation lourde | entre 150 000 et 350 000 € |
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Comment alléger son devis de rénovation d’appartement ?
Pour alléger le coût de la rénovation de votre appartement, vous pouvez bénéficier des aides financières de l’État comme l’éco-prêt à taux zéro ou le CITE sur les travaux qui concernent l’amélioration des performances énergétiques de votre appartement. Une fois de plus, Camif Habitat est à vos côté pour vous accompagner sur cet aspect. Nous étudions avec vous les possibilités de prise en charge et vous assistons dans le montage des dossiers de demande d’aide.
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Comment et à qui demander un devis pour rénover son appartement ?
L’idéal est bien sûr de faire plusieurs demandes de devis. Cela vous permet de comparer les prix en fonction de la qualité des prestations proposées. Vous allez alors découvrir que toutes les solutions travaux ne sont pas comparables, et c’est ce qui peut parfois justifier un écart de prix.
Vous devez avant tout veiller à sélectionner les entreprises capables de prendre en charge l’intégralité d’un projet de restauration d’appartement si vous ne voulez pas sélectionner vous-même chaque corps de métier et gérer leur coordination.
Chez Camif Habitat, c’est notre maître d’oeuvre ou architecte, qui se charge de sélectionner les entreprises les plus compétentes en fonction de la nature de vos besoins, au meilleur prix. Pour remettre à neuf un appartement ancien ou encore rénover un appartement haut de gamme, vous n’avez donc pas à vous soucier de la demande de devis, du comparatif et surtout de la prise de décision. En tant que contractant général, nous prenons la responsabilité du chantier et savons réagir, en cas de défaillance d’une entreprise.
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Rénover un appartement : quelques idées pour votre demande de devis
Avant/Après : Rénovation d’un appartement haussmannien à Paris (75)
Prix : non communiqué
Localisation : 75 – Paris 7ème
Durée des travaux : 3 mois
Avant/Après : Rénovation d’intérieur à Lyon (69)
Prix : 150 385 €
Localisation : 69 – Rhône
Durée des travaux : 2 mois
Avant/Après : Rénovation d’un appartement ancien à Montpellier (34)
Prix : 60 089 €
Localisation : 34 – Hérault
Durée des travaux : 3 mois
